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        “ok，那就是说，所有租客全体欠租，对吧？”

        “对的。”

        “ok，咱们再具体一点，已经履行完合约的有多少家？仍在合约期内，只是欠租的有多少家？”

        “额，租期未到的应该只有三四家吧……具体的情况我得查查。”

        律师点点头，回去和汪言小声汇报。

        “汪总，在法理上，只要您拍下资产，在缴清款项、法院出具裁定书的那一瞬间开始，您就具备业主资格，可以解除与前租户的租赁关系。

        但是，在具体的执行方面，我们很难申请下来法院的强制措施，如果租户拒不搬出，会很麻烦。

        二十多家租户，长达一年时间拒绝交租，我完全有理由怀疑：租客内部应该已经形成共识，集体拖延、抵赖的可能性极高。

        风险主要是集中在这里，别的问题不大，您慎重考虑。”

        “多谢，我明白了。”

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