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        主要是南海岛开发房地产的热潮兴起，间接推高了各地的新房价格，还有人拿仍然没崩盘的东京房价做对比，侧面印证未来房价肯定会涨，激发人们的购房热情。

        另外也有买房能够就地落户的好处刺激市场，如今能够落户经济特区的机会不多，购房就属于最便捷的方式，导致买家多房子少，内地房价上涨速度较快。

        历史惊人的相似，按照这个价钱计算，绝大多数人还是买不起房子，人们同样在抱怨着房价太贵，其他欠发达城市的房价倒是便宜，可惜没多少人乐意买。

        一亩地约为六百六十六平方米，能往上加高堆大楼，建成后的建筑面积可不止这么点。

        鹏城的住宅用地土拍价，目前一亩能够拍出八十万人民币左右，如此看来陆家嘴以四十多万人民币一亩打包计价卖给陈林芝，确实属于友情折扣价。

        尽管陆家嘴目前什么都没有，可是定位已经清晰起来，未来将会作为整个沪市的核心打造高端金融区，价格绝不会太便宜。

        上面分明知道陈林芝要用来建造高楼大厦，还是在沪市普通住宅土拍价格基础上打了个折扣。

        住宅容积率仅为1到2，别墅的容积率可能连1都不到，而超高层写字楼的容积率，轻松就能突破8，超过10的也有。

        这就是陈林芝占便宜的地方，他用最少的钱换来了最大的建筑面积，这样的投资他当然很在意。

        写字楼容积率比普通住宅高那么多，意味着平摊到建筑面积上的拿地成本，可能也只有普通住宅的十分之一左右，陈林芝似乎已经提前看到十二位数的利润在朝着自己招手……

        洛杉矶的上午九点钟。

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